Hodně mluvíme o investování do nemovitostí ve Spojených arabských emirátech a uvádíme příklady úspěšných případů. Někteří investoři však utrpí osobní selhání a velké peněžní ztráty. Tomu můžete předejít tím, že se při investování vyvarujete běžných chyb. Kterých? 

Zde je 6 největších chyb realitních investorů. 

Špatná poloha 

Nejprodávanějšími oblastmi jsou přímořské čtvrti nebo oblasti v docházkové vzdálenosti od Perského zálivu. Měli byste také vzít v úvahu celé centrum: Downtown, Business Bay, Meydan. Pokud plánujete investovat do perspektivní oblasti, naučte se její hlavní plán. 

Žádná jasná strategie 

Někteří investoři kupují nemovitosti kvůli atraktivní ceně, aniž by si promysleli celkovou strategii a plně pochopili, jak na nemovitostech vydělají. Pokud ho plánujete nakonec pronajmout, vybírejte projekty s plně zařízenými jednotkami. A pokud ho budete prodávat dál, vyberte si výhodný splátkový kalendář. 

Zastaralá budova 

Někdy dobré umístění a jasná strategie nemusí stačit, protože záleží i na „naplnění“ projektu. Budoucí nájemci nebo noví majitelé mohou být méně ochotni do obchodu vstoupit, pokud se komplex jen obejde bez zeleného vnitrobloku s rekreačními zónami. Stromy, květiny, keře jsou v Dubaji obzvlášť cenné. 

Prázdná plocha 

Neměli byste si vybírat projekty s ničím jiným než pískem. I když je oblast slibná, rozvoj infrastruktury neproběhne přes noc. A pro plnohodnotný život potřebujete mít po ruce školy, nemocnice, hřiště a nákupní centra. strategie a získání plného pochopení toho, jak budou vydělávat peníze na nemovitostech. Pokud ho plánujete nakonec pronajmout, vybírejte projekty s plně zařízenými jednotkami. A pokud ho budete prodávat dál, vyberte si výhodný splátkový kalendář. 

Zastaralá budova 

Někdy dobré umístění a jasná strategie nemusí stačit, protože záleží i na „naplnění“ projektu. Budoucí nájemci nebo noví majitelé mohou být méně ochotni do obchodu vstoupit, pokud se komplex jen obejde bez zeleného vnitrobloku s rekreačními zónami. Stromy, květiny, keře jsou v Dubaji obzvlášť cenné. Prázdná plocha Neměli byste si vybírat projekty s ničím jiným než pískem. I když je oblast slibná, rozvoj infrastruktury neproběhne přes noc. A pro plnohodnotný život potřebujete mít po ruce školy, nemocnice, hřiště a nákupní centra. 

Žádný makléř 

Nákup bytu na investici bez makléře je jako hraní rulety: buď vyhrajete, nebo prohrajete. Koneckonců, promyšlené investice vyžadují komplexní odborné znalosti: znalost historie oblasti, dynamiky cen za poslední 3–4 roky, rysů místního trhu, a dokonce i běžné kulturní zvyklosti, které mohou ovlivnit i vaše investice.