Investice do nemovitostí mohou být vynikající cestou k budování bohatství a vytváření
pasivních příjmů. I když se může zdát skličující ponořit se do světa nemovitostí, zejména pro
začátečníky, se správnými strategiemi a znalostmi, každý může začít svou cestu k úspěšným
investicím do nemovitostí. V tomto blogovém článku Vám představíme 7 mýtů o realitním
trhu v Dubaji, které mějte na paměti při investování do nemovitostí a budování úspěšného
portfolia.
- Nemovitosti jsou příliš drahé
Dubaj nejsou jen celopodlažní penthousy. Hranice vstupu na trh je od 150 000 USD za studio.
Ceny nemovitostí jsou zde 3,5krát nižší než v Londýně. a New York a 5krát nižší než v
Singapuru. - V Dubaji jsou jen mrakodrapy
Kromě výškových budov má Dubaj mnoho zelených rodinných komunit s nízkopodlažními
budovami, vilami a městskými domy. - Příliš přísné nebo složité zákony
Dubaj je kosmopolitní město, kde se dobře cítí lidé z celého světa. A zákony o nemovitostech
jsou spolehlivé, transparentní a zaměřené na zahraniční investory. - Cizinci nemohou vlastnit nemovitosti
Překvapivě stále přetrvává stereotyp, že cizinec může vlastnit nemovitost pouze 99 let. To už
dávno neplatí. Ve freehold oblastech, které zahrnují téměř celou Novou Dubaj, mohou cizinci
nakupovat do plného vlastnictví bez omezení. - Neexistuje sekundární trh s nemovitostmi
Je mýtem, že nemovitosti v Dubaji se vyplatí kupovat pouze na primárním trhu a sekundární
trh není rozvinutý. Naopak sekundární trh tvoří 45 až 60 % všech transakcí. - Dubajský trh se přehříval
Tento mýtus vyvrací nedávná švýcarská studie UBS Global Real Estate Bubble Index o rizicích ve 25 předních světových městech. Dubaj se umístila na druhém místě po Varšavě jako trh s nejnižším rizikem cenové bubliny. - Měly by se brát v úvahu pouze slavná místa
Obecný názor je, že nemovitosti by se měly kupovat pouze v Palm Jumeirah, Dubai Marina a Downtown Dubai. Existuje však několik nových investičně atraktivních oblastí, kde se očekává rychlý růst kapitalizace.
S jakými mýty o nemovitostech v Dubaji jste se setkali? Kontaktujte nás pro radu, naši
odborníci vám pomohou odlišit realitu od mýtu.